Lumena by Omniyat
Business Bay, Dubai
Van Omniyat Group
- Oppervlakte (m²)
- 395 - 876
- Oplevering
- Q4 2029
- Betaalschema
- 20 / 30 / 50
- Vanaf
- AED 19.000.000
Business Bay, Dubai
Lumena Alta by Omniyat
Ontwikkeld door
Omniyat Group
Opgericht in 2005 · 27 projecten bij ons
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay
Lumena Alta is een toren van 77 verdiepingen in Business Bay van Omniyat, met kantoorruimte van het hoogste niveau en geïntegreerde wellness- en hotelvoorzieningen.
De woningen
Office spaces , van 482 tot 556 m². Oplevering vanaf Q1 2030.
De toren verrijst waar Sheikh Zayed Road en de voornaamste toegangswegen van Business Bay samenkomen, met een opvallende positie in Dubais zakelijk hart. Het aerodynamische ontwerp bereikt een hoogte van 380 meter en vertegenwoordigt eigentijdse kantoorarchitectuur door gecontroleerde geometrische vormgeving.
Meer detailsMinder details
De kantooraccommodatie beslaat 45 verdiepingen verdeeld in drie afzonderlijke verticale zones, elk met progressief grotere plattegronden voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Elke verdieping is voorzien van private terrassen, groenvoorziening en uitgebreide bedrijfssteunfaciliteiten, waarbij shell-and-core specificaties aanpassingen door huurders toestaan.
Op het dak bevinden zich een restaurant, zwembad en wellness centrum met gymnastieklokaal, spafaciliteiten en meditatiespaces. De toren beschikt over uitgebreide zakelijke diensten, waaronder conferentiefaciliteiten, co-working ruimten en parkeerplaatsen met valet service.
Woningen en plattegronden
De woningen
Voorzieningen
Het masterplan
Het gebouw is verdeeld in drie verticale kantoorzones, elk met private terrassen en geïntegreerde groenvoorziening. Wellness- en hotelvoorzieningen op het dak, inclusief zwembad, yogapaviljoens en fine dining, bieden uitzichten over de stad, terwijl de begane grond de toren verankert in het stedelijk landschap van Business Bay.
- Type
- Office space
- Oppervlakte (m²)
- 482 - 556
- Oplevering
- Q1 2030
- Vanaf
- AED 19.000.000
Sheikh Zayed Road1 min rijden
Downtown Burj Khalifa6 min rijden
E44 Al Khail Road6 min rijden
DIFC10 min rijden
Dubai Marina20 min rijden
Dubai International Airport20 min rijden
Betaalschema
20%Aanbetaling
30%Tijdens de bouw
50%Bij oplevering
Voortgang
| Geregistreerd als | Gebouwd | Verwachte oplevering | Eenheden |
|---|---|---|---|
| Lumena Alta By OmniyatNr. 4090 | april 2031 | 186 |
De betalingen van kopers staan op een escrowrekening bij Mashreq Bank.
Lumena Alta by Omniyat in Business Bay
Business Bay is een van Dubais kenmerkende wijken, met commerciëel, residentieel en leisure-gebruik in een dynamische, hoge omgeving. De gemeenschap ligt in het hart van Dubais zakenwereld en entertainment, op loopafstand van Downtown Dubai en Burj Khalifa.
Vanaf Lumena Alta by Omniyat rijdt u in 1 minuut naar Sheikh Zayed Road, in 6 minuten naar Downtown Burj Khalifa, in 6 minuten naar E44 Al Khail Road, in 10 minuten naar DIFC.
Alle projecten in Business BayOver Omniyat Group
Omniyat Group, opgericht in 2005, creëert karakteristieke projecten in de Golfstreek, onderscheiden door onwankelbare toewijding aan kunst, design en premiumvakmanschap.
Wij hebben 22 projecten van Omniyat Group in verkoop.
Ook van Omniyat Group in Business Bay: Vela Viento, Vela Dorchester Collection, Lumena by Omniyat, Enara by Omniyat.
Alle projecten van Omniyat GroupVragen over Lumena Alta by Omniyat
Waar ligt Lumena Alta by Omniyat?
Lumena Alta by Omniyat ligt in Business Bay, Dubai, een project van Omniyat Group.
Wie is de ontwikkelaar van Lumena Alta by Omniyat?
Lumena Alta by Omniyat wordt ontwikkeld door Omniyat Group. De ontwikkelaar is opgericht in 2005.
Wat is de prijs van Lumena Alta by Omniyat?
Woningen in Lumena Alta by Omniyat zijn te koop vanaf AED 19.000.000 (ca. € 4,7 mln). Die prijs is van 23 september 2026.
Is Lumena Alta by Omniyat duur in Business Bay?
Vanaf AED 3.659 per sq ft, tegen een mediaan van AED 2.511 bij 45 nieuwe projecten in Business Bay.
Wanneer wordt Lumena Alta by Omniyat opgeleverd?
De oplevering van Lumena Alta by Omniyat is gepland voor Q1 2030.
Wat is het betaalschema van Lumena Alta by Omniyat?
Het betaalschema is 20% bij reservering, 30% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.
Zijn er plattegronden van Lumena Alta by Omniyat?
Ja, op deze pagina staan 3 plattegronden van Lumena Alta by Omniyat, voor Office Space.
Neem contact op
Vraag de prijslijst en de actuele beschikbaarheid van Lumena Alta by Omniyat aan, of plan een gesprek van een half uur met ons team in Dubai.
Vergelijkbare projecten
Bugatti Residences Phase 2
Business Bay, Dubai
Van Binghatti Developers
- Vanaf
- AED 20.000.000
Bugatti Residences By Binghatti
Business Bay, Dubai
Van Binghatti Developers
- Slaapkamers
- 2, 3, 4, 5 slaapk.
- Oppervlakte (m²)
- 38 - 4.108
- Oplevering
- Q3 2027
- Betaalschema
- 70 / 30
- Vanaf
- AED 19.400.000
HQ by Rove
Business Bay, Dubai
Van IRTH Development
- Oplevering
- Q1 2029
- Betaalschema
- 20 / 30 / 50
- Vanaf
- AED 7.030.000