De gebieden van Dubai voor beleggers

Jumeirah Village Circle 6,36 procent, Business Bay 5,92 procent, Dubai Hills Estate 5,82 procent, Dubai Marina 5,51 procent, Downtown Dubai 5,10 procent, Palm Jumeirah 4,58 procent. Brutohuurrendement voor appartementen, volgens Property Monitor, augustus 2026. Een brutohuurrendement is de jaarhuur gedeeld door de koopsom. De servicekosten, het onderhoud, de beheerkosten, leegstand en de kosten bij aankoop gaan daar nog van af.

Wij doen geen voorspellingen over de prijsontwikkeling van een gebied. Wat wij wel vaststellen, is welke transacties het Dubai Land Department voor een gebouw en een gebied heeft geregistreerd, welke infrastructuur er is aangelegd of in aanleg is, en hoe het aanbod in het gebied zich tot de vraag verhoudt. Op die gegevens beoordelen wij een object met u.

Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah en Downtown Dubai kennen een aanhoudende toeristische vraag. Voor verhuur voor kortere termijn is een vergunning vereist, en daarnaast gelden de regels van de vereniging van eigenaren van het gebouw, die deze vorm van verhuur kan beperken. Wij stellen per gebouw vast of zij is toegestaan.

Dat verschilt per gebied en per type woning en beweegt met de markt mee. Wij noemen op deze pagina geen instapbedragen, omdat een bedrag zonder bron en zonder datum niets zegt. In het adviesgesprek leggen wij het actuele aanbod voor dat bij uw uitgangspunten past.

Spreiding over gebieden, over typen woningen en over het moment van instappen beperkt de gevoeligheid voor de ontwikkeling van een enkel gebied of een enkel gebouw. Of zij bij u past, hangt af van de omvang van uw portefeuille en van uw horizon. Wij bespreken die afweging voordat een tweede aankoop aan de orde is.