Dubai Marina is een van de best bekende woongebieden van de stad: een kunstmatige gracht omringd door hoogbouw, met een promenade van restaurants en winkels langs het water.
Het gebied Dubai Marina
De Marina Walk en The Walk at JBR vormen samen een promenade met restaurants, cafés en winkels; het strand van JBR ligt op loopafstand. Het gebied is verbonden via twee metrostations, een tramnetwerk en directe toegang tot Sheikh Zayed Road.
Torens en projecten
Dubai Marina herbergt een groot aantal residentiële torens met uiteenlopend karakter. Marina Gate biedt directe toegang tot de marina; Cayan Tower valt op door zijn gedraaide architectuur. Emaar Beachfront, het eiland voor de kust van de Marina, voegt torens toe met directe strandtoegang.
Prijsniveau en segmentering
De prijs van een appartement in Dubai Marina hangt af van het type, de verdieping en het uitzicht: units met volledig zeezicht of marinazicht kennen een hogere prijs dan units met stadszicht. Wij bespreken de actuele niveaus per toren in het adviesgesprek.
Huurvraag en doelgroep
Dubai Marina behoort tot de gebieden met een structureel sterke huurvraag, gedreven door expat-professionals, stellen en, bij short-stay verhuur, toeristen. De doelgroep is internationaal georiënteerd en overwegend werkzaam in finance, tech, media en consultancy.
Verhuur voor kortere termijn
Met een vergunning van het Department of Tourism and Commerce Marketing kan een appartement in Dubai Marina voor kortere termijn worden verhuurd via platforms als Airbnb en Booking.com. Wij brengen u desgewenst in contact met gespecialiseerde beheerders voor dit type verhuur.
