Nieuwe lanceringen: 23 september tot en met 6 oktober 2026
Eerste editie. Ons overzicht van aankondigingen begint op 23 september, dus deze editie beslaat twee weken.
Tussen 23 september en 6 oktober 2026 meldden ontwikkelaars ons tien projecten. Zes werden aangekondigd als lancering, bij vijf kon u zich aanmelden met een EOI en één project werd alvast getoond. Negen liggen in Dubai, één, Azizi Florence, in Sharjah.
Twee projecten staan in beide rijen. Bij Kore by Imtiaz opende de EOI op 2 oktober en volgde de lancering drie dagen later. Azizi Florence meldde beide op dezelfde dag, 5 oktober; de EOI loopt tot de lancering op 14 oktober.
De laagste vanafprijs die een ontwikkelaar noemde is AED 679.000 (ongeveer € 168.000), voor een studio van 406 sq ft bij Kore by Imtiaz in Dubai Land Residence Complex. De hoogste is AED 2.800.000 (ongeveer € 695.000), voor een appartement met één slaapkamer bij Cheval Residences op Dubai Islands. Vier van de negen genoemde prijzen liggen onder AED 1.000.000 (ongeveer € 248.000).
Azizi Florence noemt een prijs van AED 950 per sq ft. Voor de vier projecten in Dubai die een vanafprijs geven en de oppervlakte van hun kleinste woning, komt de vanafprijs gedeeld door die oppervlakte uit tussen AED 1.604 en AED 2.685 per sq ft. Wie in vierkante meters denkt: één m² is 10,76 sq ft.
Wat we tellen
Een lancering is een project waarvan een ontwikkelaar de lancering aankondigde, met de datum die hij noemde.
Een EOI (expression of interest) is een aanmelding die de ontwikkelaar opent voor een project vóór de verkoop.
Een aankondiging vooraf is een project dat een ontwikkelaar liet zien zonder een van beide te openen.
Elk project telt één keer per fase: staat het als lancering en als EOI in de telling, dan komt het toch één keer in de tabel voor.
De periode loopt van 23 september tot en met 6 oktober 2026, op Dubaise tijd.
Prijzen, betaalplannen, woningtypen en opleverdata zijn die van de ontwikkelaar, elk met de dag waarop hij ze noemde.
Euro’s zijn omgerekend tegen 4,03 dirham per euro.
De projecten
Op volgorde van de dag waarop de ontwikkelaar het project voor het eerst meldde.
Binghatti Starfall · Binghatti Developers · Al Jaddaf · lancering
Binghatti hield de lancering van Starfall op 25 en 26 september, naar eigen zeggen acht minuten van Downtown Dubai. De vanafprijs is AED 799.999 (ongeveer € 199.000), genoemd op 4 oktober.
Peace Homes JVC Pre-Launch · Peace Homes Group · Jumeirah Village Circle · EOI
De EOI opende op 25 september, met een bedrag van AED 50.000 voor voorrang bij de selectie. Studio’s van 384 tot 431 sq ft beginnen bij AED 795.000 (ongeveer € 197.000), appartementen met één slaapkamer van 623 tot 839 sq ft bij AED 1.300.000, in een gebouw van 225 woningen. Het betaalplan is 20 procent aanbetaling en daarna 1 procent per maand gedurende 80 maanden, ruim zes en een half jaar; oplevering staat voor het vierde kwartaal van 2028. Alles genoemd op 25 september.
Shahrukhz Residences by Danube · Danube Properties · Maritime City · EOI
De EOI opende op 1 oktober: AED 50.000 voor een studio of een appartement met één slaapkamer, AED 100.000 voor twee slaapkamers en groter. Op 5 oktober noemde Danube vanafprijzen van AED 1.650.000 (ongeveer € 409.000) voor een studio, AED 2.300.000 voor één slaapkamer, AED 4.250.000 voor twee en AED 6.500.000 voor drie, met 10 procent aanbetaling en een betaalplan van 30:70.
Binghatti Vision Iconic · Binghatti Developers · Nad Al Sheba · lancering
De lancering werd op 2 oktober aangekondigd, met een vanafprijs van AED 2.599.000 (ongeveer € 645.000), genoemd op 28 september. De toren telt 1.426 appartementen, waarvan 1.017 met één slaapkamer. Voor die appartementen noemde Binghatti drie betaalplannen, afhankelijk van hoeveel er al is verkocht: 5:35:60 voor de eerste 50 procent, 10:40:50 tussen 50 en 75 procent en 10:50:40 daarboven.
Kore by Imtiaz · Imtiaz Developments · Dubai Land Residence Complex · EOI en lancering
EOI op 2 oktober, lancering op 5 oktober. Een studio van 406 sq ft begint bij AED 679.000 (ongeveer € 168.000), een appartement met één slaapkamer van 669 sq ft bij AED 1.100.000 en met twee slaapkamers van 1.406 sq ft bij AED 1.550.000. Imtiaz noemt twee betaalplannen: 50/50 tijdens de bouw en bij oplevering, of 60 procent bij oplevering en 40 procent verspreid over drie jaar daarna. Het tweede plan loopt dus na de oplevering door, die gepland staat voor het vierde kwartaal van 2028. Alles genoemd op 5 oktober.
Palace Residences Hillside B · Emaar Properties · Dubai Hills Estate · EOI
Emaar verzamelt sinds 2 oktober EOI’s. De vanafprijs is AED 1.960.000 (ongeveer € 486.000), genoemd op 3 oktober, voor een appartement met één slaapkamer van 730 tot 862 sq ft. Het aanbod loopt volgens de opgave van 2 oktober op tot een townhouse met drie slaapkamers van 2.691 sq ft voor AED 6.970.000.
Lunara Tower · Tarrad Development · Majan · aankondiging vooraf
Tarrad liet Lunara Tower in Majan op 3 oktober alvast zien. Een appartement met één slaapkamer van 530 sq ft kost vanaf AED 850.000 (ongeveer € 211.000) tot AED 900.000, twee slaapkamers van 830 sq ft AED 1.200.000. Het gebouw krijgt een begane grond en zeven verdiepingen boven twee kelders, een rooftop en naast de appartementen ook kantoren.
Lily Tower · Tiger Properties · Dubai · lancering
Tiger Properties kondigde op 3 oktober de lancering van Lily Tower aan. De boeking opende die dag om 17.30 uur voor 156 appartementen: 40 studio’s, 76 met één slaapkamer, 32 met twee en 8 met drie. De verdiepingen worden genoemd als 7, 12, 17, 22, 25, 28, 30 en 34. Een prijs werd niet genoemd. Alles genoemd op 3 oktober.
Azizi Florence · Azizi Developments · Um Fanain · EOI en lancering
Azizi kondigde op 5 oktober de lancering aan voor 14 oktober. De EOI van AED 75.000 loopt tot dezelfde dag. Een townhouse met drie slaapkamers begint bij AED 2.090.000 (ongeveer € 519.000), met vier slaapkamers bij AED 2.550.000; villa’s met vier, vijf en zes slaapkamers beginnen bij AED 4.500.000, AED 5.500.000 en AED 7.500.000. Het betaalplan is 30/70. Alles genoemd op 5 oktober.
Cheval Residences · Avenew Properties · Dubai Islands · lancering
Avenew kondigde de lancering op 5 oktober aan. Een appartement met één slaapkamer begint bij AED 2.800.000 (ongeveer € 695.000), twee slaapkamers bij AED 5.500.000 en drie bij AED 8.300.000. De appartementen worden gemeubileerd opgeleverd, het project heeft toegang tot een privéstrand en het betaalplan is 50/50, met oplevering in het eerste kwartaal van 2029. Ook dit is genoemd op 5 oktober.
De tabel bij deze editie toont elk project met ontwikkelaar, gebied, fase en datum, en elke prijs, elk betaalplan en elke oplevering met de dag waarop de ontwikkelaar die noemde.
U kunt hem hieronder downloaden als CSV.
| Project | Ontwikkelaar | Buurt | Fase | Vanafprijs | Betaalplan | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Starfall | Binghatti Developers | Al Jaddaf | Lancering 25 september | AED 799.999ca. € 199.000genoemd op 4 oktober | ||
| Peace Homes JVC Pre-Launch | Peace Homes Group | Jumeirah Village Circle | EOI 25 september | AED 795.000ca. € 197.000genoemd op 25 september | 20 procent aanbetaling en daarna 1 procent per maand gedurende 80 maandengenoemd op 25 september | Vierde kwartaal van 2028genoemd op 25 september |
| Shahrukhz Residences by Danube | Danube Properties | Maritime City | EOI 1 oktober | AED 1.650.000ca. € 409.000genoemd op 5 oktober | 10 procent aanbetaling en een betaalplan van 30:70genoemd op 5 oktober | |
| Binghatti Vision Iconic | Binghatti Developers | Nad Al Sheba | Lancering 2 oktober | AED 2.599.000ca. € 645.000genoemd op 28 september | Één slaapkamer: 5:35:60 voor de eerste 50 procent, 10:40:50 tussen 50 en 75 procent en 10:50:40 daarbovengenoemd op 2 oktober | |
| Kore by Imtiaz | Imtiaz Developments | Dubai Land Residence Complex | EOI 2 oktoberLancering 5 oktober | AED 679.000ca. € 168.000genoemd op 5 oktober | 50/50 tijdens de bouw en bij oplevering, of 60 procent bij oplevering en 40 procent verspreid over drie jaar daarnagenoemd op 5 oktober | Vierde kwartaal van 2028genoemd op 5 oktober |
| Palace Residences Hillside B | Emaar Properties | Dubai Hills Estate | EOI 2 oktober | AED 1.960.000ca. € 486.000genoemd op 3 oktober | ||
| Lunara Tower | Tarrad Development | Majan | Aankondiging vooraf 3 oktober | AED 850.000ca. € 211.000genoemd op 3 oktober | ||
| Lily Tower | Tiger Properties | Lancering 3 oktober | ||||
| Azizi Florence | Azizi Developments | Um Fanain | EOI 5 oktober, tot 14 oktoberLancering op 14 oktober, aangekondigd 5 oktober | AED 2.090.000ca. € 519.000genoemd op 5 oktober | 30/70genoemd op 5 oktober | |
| Cheval Residences | Avenew Properties | Dubai Islands | Lancering 5 oktober | AED 2.800.000ca. € 695.000genoemd op 5 oktober | 50/50genoemd op 5 oktober | Eerste kwartaal van 2029genoemd op 5 oktober |
lanceringen-2026-10.csv Vrij te gebruiken met een link naar deze pagina.
Verwijzen: DubaiVastgoed.com, Nieuwe lanceringen, 23 september tot en met 6 oktober 2026, dubaivastgoed.com/lanceringen/2026-10.